Balkonger

Historik över vårt balkongprojekt

2023

7/2
Idag har de sista balkongerna besiktigats och blivit godkända för användning.
Våra polska balkongbyggare har städad av gräsytan så gått det går tills tjälen släpper.
De tar nu en välförtjänt semester i hemlandet i 2,5 veckor innan det är dag att börja
med Melonen längre ned på Norrtullsgatan.
En efterbesiktning kommer att ske den 16 februari. Hela dagen med början kl. 10.00.
Marken kommer att återställas senare i vår.

31/1
I dag har raderna 3/4 besiktigats och blivit godkända för användning.
Nu flyttas all personal (4 st.) över till de sista raderna (5/6).
Enligt deras egna "gissningar" ska dessa rader bli klara under nästa vecka (v 6).

23/1
Idag har den vertikala balkongraden 7 besiktigats och godkänts med några få synpunkter
och får härmed användas.
"Bygghissen" har nu flyttats över från rad 7 till raderna 5/6.
Arbetet med 5/6 beräknas ta 3-4 veckor.
Raderna 3/4 kommer, om allt går som det ska, att besiktigas under nästa vecka (prel 31/1).

12/1
Byggjobbarna har nu återkommit efter julledigheten.
De vertikala balkongraderna 1 och 2 (från sporthallen räknat) har besiktigats och godkänts.
Nu går arbetet vidare med raderna 3/4.
Balkongerna 8/9, ovanför Drivers, är också klara och får användas.
Detta arbetslag har påbörjat arbetet med balkongrad 7 (närmast Norrtullsgatan).

2022

14/12
Nu har byggjobbarna tagit JUL och åkt hem till Polen. De återkommer den 9 januari.
Balkongerna mot Norrtullsgatan är besiktigade och får beträdas men ej möbleras, då
det återstår ett par detaljer som ska kompletteras men som inte påverkar säkerheten.
Ställningen kommer att flyttas "runt hörnet" till nästa balkongrad och marken jämnas till.
Arbetet närmast Sporthallen är också snart klart, troligtvis i mitten på januari.

4/12
Söndagen den 4 dec har de båda teamen jobbat i en vecka.
Under denna vecka har dom hinnit riva två rader och börjat med uppmonteringen
av de nya balkongerna.
Arbetet har pågått under ca 56 tim denna vecka, bra jobbat.

28/11
Måndagen den 28 november kom Balcos monteringsteam. Dom började direkt med att riva ner raden vid 21A mot Sporthallen och raden vid 21C ovanför On Via TS AB (f.d. Driver). Hela parkeringen ovanför Tingshuset är fylld med diverse material till våra nya balkonger.
Låt bildspelet rulla med nya bilder.

7/11
I dag har arbetet med att byta ut våra balkonger startat med grävning för olika stag.
1 år, 4 månader och 22 dagar efter det att vi lämnade in bygglovshandlingarna.

5/10
Styrelsen har beslutat att engångsbeloppet för balkongerna blir 250 000 kronor och månadsbeloppet blir 950 kronor / månad. Simpleko hinner inte lägga in  månadsavgiften på den betalningsavi som kommer i oktober avseende november. I stället blir det dubbelt på avgiften för december och sedan 950 kr som vanligt.
21/9
Ett LIljanbrev har lagts i varje brevlåda. (Finns även på vår hemsida). Där finns 2 olika sätt att betala de nya balkongerna. Under "Övrigt" i Liljanbrev 12 finns mer information till Dig som är  lägenhetsinnehavare.
13/9
Nu har Brf Liljan skrivit kontrakt med Balco om leverans av nya balkonger. Nu lägger Balco beställningar på material och bokar upp personal, maskiner m.m. Prel. byggstart i slutet på november och färdigdatum i slutet på mars-23.    
26/8
Vi har nu fått ett tjm-beslut på att bygglovet har godkänts. Vi har även fått ett muntligt löfte om att vi får köpa marken under balkongerna på långsidan. Nu ska vissa "kvarnar mala" så att dessa beslut vinner laga kraft. Vi har dock fått lov att påbörja arbetet med att planlägga tidsplanen och låna upp pengar.
Mer information om detta hoppas vi kunna delge medlemmarna den 12/9.
31/7
Just nu är det stiltje på arbetet med att få nya balkonger. Det beror på att nyckelpersoner på Söderhamns kommun har semester. Det sista bygglovet och inköp av marken ligger färdiga för godkännande.
22/6
Vid Bygg- och Miljönämndens sammanträde den 21/6 antog nämnden den nya detaljplanen för Melonen 1. Den nya detaljplanen innebär att en bit "gräsmatta" har frigjorts för att vi ska kunna köpa den. När protokollet har justerats kommer en överklagandeperiod på beslutet fram till omkring 19/7.
Det innebär att vi undanröjt ytterligare frågetecken inför balkongbytet. Vi har också lämnat in en ny Bygglovsansökan då den förra för långsidan avslogs. Detta ska vara en ren formalitet, likaså köpet av "gräsmattan".
14/6
Uppmätningen av balkongerna blev klar idag.
13/6
Ett par yttranden på detaljplanen har inkommit men dessa påverkar inte planen.
1/6
Balco meddelar att de kommer att mäta upp våra nuvarande balkonger den 14 juni.
26/5
Kommunen har lagt ett förslag på ny detaljplan för Melonen 1 (bl.a. Brf Liljan). En ny detaljplan är en ny karta över fastigheten där även vår utbyggnad ingår. Grannarna ska nu få säga till om denna fram tom 10 juni.
19/4
Träff med kommunen. Lantmäteriet kräver bättre fastighetskarta. En ny sådan ska upprättas. Vi har också begärt rivningslov och förhandsbesked,  beträffande bygglovet så vi kan köra i gång vissa delar av projektet.
8/4
Träff med kommunen. Frågetecken finns om "nollpunkt" för fastigheten.
22/2
Nämnden fattade beslut om att ta ut detaljplaneförslaget på samråd mellan 28/2 och 18/3 som planerat!
3/2
Länsstyrelsen har nu, till kommunen, lämnat in sitt yttrande som inte innehöll några konstigheter. Planen är att vid nästa nämndsammanträde, 22/2, kommer Miljö- och Byggnadsnämnden att föreslå att detaljplanen ska ut på samråd. Samrådet kommer, i så fall, att pågå 28/2 till 18/3.

2021

21/12
Ny detaljplan har lämnats in till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen avser att lämna synpunkter/svar senast den 31 januari.
23/11
Bygg- och miljönämnden har givit bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan i syfte att ändra befintlig markanvändning för att möjliggöra en tillbyggnad på befintlig huskropp, (klartext: Dom ska ändra planen så att vi kan få köpa en del av marken på långsidan så att vi kan bygga de nya balkongerna).
1/11
Bert och Bengt träffar kommunen för att reda ut vissa frågor. Ändring av fastighetsplan måste ske för att vi ska få bygga ut nya balkonger. Vi jobbar just nu på detta tillsammans med kommun.
Nya balkonger kan, i bästa fall, vara på plats sommar/hösten 2022.
26/10
Bygg- och Miljönämnden hade vissa synpunkter på vissa delar.
6/10
Kungörelse om vårt bygglov har lagts ut i Kuriren. Ev. yttranden ska vara inlämnade senast 20 oktober.
15/9
Tekniskt samråd med kommunen vid Norrtullsgatan 21. Ytterligare detaljer önskades och dessa lämnades in den 17/9.
26/8
Kommunen önskar kompletterande uppgifter för byggnadslovet. Dessa lämnades in till Söderhamns kommun.
25/8
Vid den extra stämma som hölls på kvällen detta datum i Balcotältet på gården, röstade 30 av våra 35 lägenheter JA (85,7%), 2 röstade NEJ (5,7%) och 3 har inte meddelat sin åsikt (8,6%). 
23-24/8
Visning av en balkong i Balcotältet på gården.
5/7
Avsaknaden av fastighetskarta gör att Kommunen måste mäta upp vår fastighet.
16/6
Ansökan om byggnadslov för nya balkonger har lämnats in till Söderhamns kommun.
2/5
Samtliga medlemmar informeras om planerna på nya balkonger via Liljanbrev 4.
21/4
Styrelsen beslutar att frågan om nya balkonger ska utredas.